CONDOS L'ALTITUDECondo de luxe au 8e étage avec des finitions haut-de-gamme. Orientation sud-ouest. Balcon de 98pc, plafonds de 9+pc ainsi qu'un salon spacieux ouvert à la cuisine. Une chambre à coucher avec une vue sur la ville et un bureau (pas de fenêtre). Bâtiment construit en 2013 avec des services hôteliers 5 étoiles. Situé au coeur du centre-ville de Montréal à distance de marche des magasins, métro et de la gare centraleInclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four et micro-onde encastrés, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et storesSERVICES LUXUEUX:- Centre sportif avec une vitrine panoramique et une terrasse extérieure- Piscine intérieure chauffée, bain tourbillon, saunas sec et vapeur- Simulateur de golf virtuel avec un écran géant- Salle de cinéma maison- Salle de billard- Salle de massage- Salle de conférence et centre d'affaires- Concierge et bureau de réception - Gardien de sécurité et des caméras de surveillance- Accès contrôlé par des clés magnétiques - Service de portier et valet * Espaces communes sont situés au 3e étage, disponible entre 5h au minuitSERVICES À LA CARTE:- Entretien ménager- Service de nettoyeur et buanderie - Livraison de journaux- Services postaux- Livraison de repas de deux restaurants gastronomiques- Surveillance de votre appartement lors de votre absence (contrôle de la température, arrosage de plantes, etc.)- Cellier à vin personnelles- Service de lavage de voiture- Location de voiture- Salle de réception avec terrasse, bar et cuisine - Deux suites meublées et équipées disponibles pour location à la nuitBatîment Écologique:- Récupérateur de chaleur- Accès à des bornes pour voitures électriques- Isolation exo-énergétique- Fenestration éconergétiques- Insonorisation supérieure- Matériaux de construction écologiques- Récupérateur d'eau- Robinetterie écologiques- Système de climatisation à haute efficacité- Programme et équipements de recyclageDéclarations:-L'immeuble est situé dans un arrondissement historique, La Maison William-Dow (aussi connu comme Engineers Club of Montreal)- Lots 5087460, 5087461, 5087462, 5087463, 5087464 font l'objet d'un bail Emphytéotique de 99 ans (ayant commencé le 21 septembre 2007)- L'eau chaude, le chauffage jusqu'à -12C et la climatisation sont inclus dans les frais du condo- Possibilité de louer un stationnement intérieur- Espace de rangement située au 2e sous-sol #S2-C62L'ALTITUDE CONDOSElegant condo on the 8th floor featuring high-end finishings, south-western exposure from a 98sqft balcony, 9+ft ceilings and a spacious living area open to the kitchen. One bedroom with city views and one office (no window). Luxurious condo tower built in 2013 offering 5-star hotel services. Located in the heart of downtown Montreal walking distance to shopping, metro and the train stationInclusions: Fridge, stove, built-in oven and microwave, dishwasher, washer, dryer, light fixtures and blindsBUILDING AMENITIES:- Fully equipped fitness center with a panoramic view and a terrace - Indoor heated pool, whirlpool, steam sauna and dry sauna- Large screen virtual golf simulator room- Cinema room- Billiard room- Massage room- Business center and conference room- Consierge and reception desk- Porter and valet services- 24/7 security, video surveillance and magnetic key entry* Amenities are located on the 3d floor and are available from 5am to 12pmÀ LA CARTE SERVICES:- Housekeeping- Laundry and dry cleaning- Newspaper delivery- Postal services- Meal delivery from two gourmet restaurants- Condo surveillance during absence (temperature control, water plants, etc)- Personal wine cellars- Car wash service- Car rental- Banquet and reception hall with terrace, bar and kitchen- Two fully equipped and furnished guest suites available for nightly rent Eco-Friendly Building:- Heat recovery equipment- Access for electric car plug-in- High efficiency insulation- Energy efficient windows- State of the art soundproofing- Eco-friendly building materials- Wastewater recovery system- Environmentally friendly plumbing fixtures- High efficiency air conditioning system- Recycling systemDeclarations:- The building is located in a historic district, La Maison William-Dow (also known as Engineers Club of Montreal)- Lots 5087460, 5087461, 5087462, 5087463, 5087464 are subject to an Emphyteutic lease of 99 years (started on September 21, 2007)- Hot water, heat to -12C and air conditioning are included in the condo fees- Possibility to rent an indoor parking spot- Locker situated in parking level two #S2-C62

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Listing Agent: Angela Langtry Inc.