InclusionsAu 2e étage, les luminaires, rideaux, lave-vaisselle sont inclus.Remarques - CourtierTrès beau et grand duplex dans un secteur paisible de Verdun, tout en étant près de tous les services. La surface de vie est de plus de 1 000 pieds carrés pour chacun des appartements avec énormément de rangement et une grande cuisine, une rareté!Inscription sur Internet (Oui)AddendaServices offerts à moins de 10 minutes de marche:2 épiceries (5 min), Plusieurs pharmaciesStations de métro Verdun (7 min) et Jolicoeur (8 min)Fleuve Saint-Laurent (5 min) et de sa piste cyclableEn face d'une école primaire, ce qui assure tranquillité même les soirs, les fins de semaine et tout l'été, ainsi que le stationnement qui très facile, même en hiver (rue large rapidement déneigée étant donné la présence de l'école)Une 2e école primaire se trouve à 5 minutes de marche4 lignes d'autobus vous mènent directement au centre-villeLa rue Wellington est à 5 minutes de marcheCliniques médicales et dentairesStation-serviceBanqueBoutiquesetc.Vraiment un emplacement de choix.Les 2 appartements sont ensoleillés et possèdent chacun un grand balcon (8x12 pieds) qui permet d'en profiter, à moins que ne préfériez l'intimité de la belle cour (25 x 35 pieds). Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans:Plomberie et électricité diversesEntrée d'eau principale (2003)Toiture (2006)Balcon et escaliers arrière (2009)Balcon et escaliers avant (2013)Briques lavées, repointage complet du mortier et imperméabilisation de la façade (2012)Isolation de la fondation (2011)Clôture (2011)Salles de bain (2012 et 2015)Chauffe-eau (2010 et 2012)Planchers du rez-de-chaussée réparés et sablés (2011)L'inclusion des électroménagers et des meubles de la 2e chambre du 2e étage est à discuter, tout comme le contenu du cabanon de la cour. Les luminaires, rideaux, lave-vaisselle sont inclus.Le loyer en juillet 2016 sera de 940$/mois. Certificat d'évaluation d'un évaluateur agréé indépendant et recommandé CAA disponible.prix négociable et occupation flexible

Brokered And Advertised By: Sutton REALTORS®
Listing Agent: Joelle Bitar