Charmant cottage victorien, complètement rénové, avec un joli jardin devant et un autre en arrière, à mi-chemin entre les boulevards de St-Denis et St-Laurent, dans une zone aussi calme que chaleureuse.**************************Sous-sol complètement rénové, chauffé, avec 375 pieds carrés, y inclus deux armoires de vin pour 96 bouteilles, un espace fermé pour la buanderie, une pièce de rangement de 100 pieds carrés, avec de belles étagères solides et une salle de bain très chic.En arrière de la maison, un deck en bois de cèdre, bien éclairé la nuit, avec une remise pour des outils de jardinageUne bibliothèque faite sur mesure en bois d'érable, occupant un des murs du salon, qui peut tenir environ 1200 livres. La section en bas a des armoires pratiques pour garder des disques vinyl, dvds, albuns ou dossiers.En plus d'un système Viessman Vitogas 50 de chauffage central à l'eau chaude, avec trois zones, unepompe à chaleur aérothermique assure le chauffage et refroidissement de la maison de mode efficace pendant toute l'année.Des planchers et escaliers en bois d'érable.Des fenêtres neuves avec vitrage double au gas argon.Devant, un jardin à fleurs qui apparaissent à différents moments de la saison et reviennent à chaque année, dont des pivoines, des hostas, des echinacées, et plus. Le jardin en arrière, plus caché du soleil, est un jardin vert.En moins de cinq minutes de marche on peut trouver tous les services essentiels: supermarché, SAQ, coiffure, salon de beauté, boulangerie, pharmacie, librairie, services de banque, nettoyage-à-sec, CLSC, dentiste, clinique, services de poste, dépanneur, restaurants et bars, autobus et métro (Mont-Royal).

Brokered And Advertised By: Groupe Sutton sur l'Île
Listing Agent: Jean-Philippe Dupuis